Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa (Thanh Hóa) với diện tích gần 256 ha, nằm gần tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam dự kiến, đã được phê duyệt quy hoạch.
Theo quyết định của UBND tỉnh Thanh Hóa, đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 cho Khu công nghiệp này sẽ triển khai tại xã Hoằng Phú và Hoằng Giang. Dự án này nằm gần vị trí dự kiến xây dựng tuyến đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam và tiếp giáp tuyến đường nối quốc lộ 45 với quốc lộ 1A, thuận lợi cho kết nối hạ tầng giao thông và kết nối hạ tầng.
Quy hoạch chia khu vực thành hai phân khu:
- Khu A ở phía Tây tuyến đường sắt, diện tích khoảng 171,17 ha
- Khu B ở phía Đông, diện tích khoảng 79,38 ha.
Dự án được quy hoạch phát triển thành Khu công nghiệp đa ngành, tập trung thu hút các lĩnh vực như sản xuất trang thiết bị y tế, điện tử, ô tô, xe máy, hàng tiêu dùng và công nghiệp phụ trợ ngành may. Tuy nhiên, các ngành thâm dụng lao động như may mặc, da và giày sẽ không nằm trong danh mục khuyến khích đầu tư.
Trong tổng diện tích 250,55 ha của Khu công nghiệp, khoảng 175,71 ha (tương đương 70,1%) được bố trí cho các nhà máy và xí nghiệp. Theo quy định, mật độ xây dựng tối đa là 70%, chiều cao công trình không vượt quá 5 tầng và hệ số sử dụng đất tối đa đạt 3,5 lần. Phần còn lại gồm: 7,43 ha (3%) cho các công trình dịch vụ và tiện ích công cộng; 6,23 ha (2,5%) dành cho hạ tầng kỹ thuật; 27,38 ha (10,9%) cho mảng xanh và mặt nước; cùng 33,80 ha (13,5%) sử dụng cho hệ thống giao thông.
Quy hoạch Khu công nghiệp Bắc Hoằng Hóa được triển khai nhằm hiện thực hóa các định hướng lớn gồm: Quy hoạch tỉnh Thanh Hóa giai đoạn 2021–2030, tầm nhìn đến 2045; Quy hoạch vùng Hoằng Hóa đến năm 2040; và Quy hoạch chung đô thị Phú Quý. Đây là bước đi then chốt, góp phần thúc đẩy tiến trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa và gia tăng tỷ lệ lao động làm việc trong khu vực công nghiệp.
Khu công nghiệp được quy hoạch theo hướng đồng bộ, hiện đại, tập trung mời gọi các doanh nghiệp quy mô lớn giữ vai trò dẫn dắt phát triển. Các lô đất xây dựng nhà máy được bố trí linh hoạt, có thể kết hợp hoặc mở rộng nhằm đáp ứng nhu cầu mặt bằng của những dự án đầu tư quy mô lớn.
Comments
Post a Comment